私たちは、府中市内の全38エリアそれぞれの、異なる地勢、道路幅員、用途地域、将来の街づくりの方向性を網羅しています。エリアごとのミクロな特性を踏まえ、確実な実務の組み立てを行います。

• ア行： 朝日町、押立町
• カ行： 片町、北山町、寿町、小柳町、是政
• サ行： 幸町、栄町、清水が丘、白糸台、新町、住吉町、浅間町
• タ行： 多磨町、天神町、東芝町
• ナ行： 西原町、西府町、日鋼町、日新町
• ハ行： 八幡町、晴見町、日吉町、府中町、分梅町、本宿町、本町
• マ行： 緑町、南町、宮西町、宮町、美好町、武蔵台、紅葉丘
• ヤ行： 矢崎町、四谷
• ワ行： 若松町

京王線・南武線沿線の高低差や、建て替えが難しい（再建築不可）エリアの私道交渉、兄弟姉妹で相続した実家の共有名義の整理など、地元の地勢と法律知識を活かした売却・有効活用診断を行っています。お気軽にお声掛けください。

【五十音順】

1. 朝日町（あさひちょう）

警察大学校跡地の大規模開発や多磨駅周辺の整備により、ファミリー層からの人気が高まっているエリアです。第一種低層住居専用地域（※建物の高さや用途が厳しく制限された、静かな住宅地のこと）が多く、落ち着いた一戸建てが中心ですが、甲州街道沿いの一部商業地域では、用途制限や接道状況（敷地が道路に面しているか）を綿密に確認した売却設計がおすすめです。

2. 押立町（おしたてちょう）

多摩川に隣接する平坦な地勢で、古くからの農地から宅地化された広い敷地が多いエリアです。多摩川の浸水想定エリア（ハザードマップ）に指定されている場所が多いため、更地にして売るべきか、古家付きでそのまま売るべきかの状況設計が、売却時の「手残り（※費用を引いた後に実際にお手元に残る現金）」に大きく影響します。

3. 片町（かたまち）

分倍河原駅と府中町に挟まれた、交通利便性が極めて高いエリアです。京王線と南武線の2路線が使えるためマンション需要が非常に強い一方で、道路幅が狭い古い分譲地や、奥まった通路状の敷地（敷地延長）も点在しており、再建築不可（※法律上、一度壊すと新しい家を建てられない土地）の問題を事前に整理した実務の組み立てが欠かせません。

4. 北山町（きたやまちょう）

国分寺市との市境に近く、新奥多摩街道の北側に位置する閑静な住宅街です。駅から少し距離があるものの、区画が整った美しい戸建て街が多く、お庭の広い戸建や2世帯住宅の相続整理が多く見られます。駅から離れた広い土地を、どのように適正な大きさに分割して売るかという、販売設計が成功の鍵を握ります。

5. 寿町（ことぶきちょう）

府中駅の西側に位置する、ステータスの高い人気の商業・住宅混合エリアです。資産価値が高く、高価格帯のファミリーマンション需要が活発ですが、古くからの地主様が所有する「借地権（※地主から土地を借りて家を建てる権利）」付きの戸建てや、古いビル・アパートの相続対策など、高度な権利調整が必要な実務が多発する地域です。

6. 小柳町（こやなぎちょう）

多摩川線の競艇場前駅や多磨霊園駅の南側に広がる、穏やかな住宅地です。高低差が少なく、日当たりが良い広いお住まいが多いのが特徴ですが、道路がやや狭く入り組んだ箇所もあり、境界の測量や接道の確認をしっかり行っておくことで、売主様が「契約不適合責任（※引き渡し後の不具合に対する法律上の責任）」を負わされない安全な取引を組み立てます。

7. 是政（これまさ）

多摩川線の是政駅から南武線への接続もあり、多摩川の自然を身近に感じる平坦なエリアです。古くからの地主様の旧家が多く残っており、実家の相続に伴う「敷地の広すぎる土地」を一般個人へ適正価格で売るための分割実務や、実家を放置させないための早期の「状況整理・設計ワーク」の需要が高い地域です。

8. 幸町（さいわいちょう）

東京農工大学のキャンパスに近く、緑豊かな明るい雰囲気の住宅街です。駅から平坦な道のりで歩きやすく、ファミリー層向けの一戸建てや土地の売却が活発なエリアですが、敷地の境界線が曖昧な古い戸建てが多く残っており、売却前に隣地との境界を明確にしておく「測量実務」を丁寧に行うことが大切になります。

9. 栄町（さかえちょう）

国分寺駅へのバス便も発達した、国分寺街道周辺の利便性の高い一戸建て街です。30年〜40年以上前に建てられた築古の注文住宅が多く、実家の相続に伴う「古家付き土地（※建物を壊さずに現状のまま売りに出すこと）」での売却や、お庭や車庫の権利関係を明確にした上でのスッキリとした整理が必要になるケースが多いのが特徴です。

10. 清水が丘（しみずがおか）

東府中駅や多磨霊園駅の南側に位置し、府中崖線（ハケと呼ばれる崖）による高低差が最も激しいエリアの一つです。坂道や崖地が多いため、崖条例（※斜面近くの建築制限）や擁壁（※土留めのコンクリート壁）の安全確認が必要であり、専門的な法令確認を行わずに安易に安値で手放してしまわないための、綿密な売却設計が必須となります。

11. 白糸台（しらいとだい）

京王線の白糸台駅・多磨霊園駅と、多摩川線の武蔵野台駅が交差する、交通の結節点となる人気エリアです。地勢は清水が丘から続く崖（ハケ）の下側に位置するため、高低差がある擁壁の売却対策や、古くからお住まいの築古住宅の解体（更地渡し）判断を、売主様の手残り金を最優先に考慮して進める必要があります。

12. 新町（しんまち）

府中市の中央北側に位置し、武蔵小金井駅や府中駅へのバスアクセスに優れた、非常に区画の整った美しい邸宅街です。敷地面積がゆったりとした戸建てが多く、生産緑地（※税金面で優遇されていた農地）の解除に伴う広い土地の売買や、一世代前にお住まいだったご実家の、相続登記（※名義変更の手続き）から売却への連携が重要になります。

13. 住吉町（すみよしちょう）

中河原駅周辺の商業地から多摩川沿いへ広がる、生活利便性に優れたエリアです。多摩川に近い平坦な土地であるため、水害ハザードマップの影響を確認しながら売却のタイミングを設計します。分倍河原駅へも近く、京王線沿いの利便性を求めるファミリー層向けの戸建て売買が非常に活発な地域です。

14. 浅間町（せんげんちょう）

府中の森公園の東側に広がる、緑豊かで開放的な住宅エリアです。東府中駅へのアクセスが良く、住環境の良さから一戸建てを買い求める現役世代の需要が常に強い地域ですが、道路の権利（私道負担や道路後退）などの細かな法律制限が多く、事前に専門的な現地調査を行った上で、スッキリとした状況設計を行います。

15. 多磨町（たまちょう）

多磨霊園の広大な緑に隣接した、静かで落ち着いた低層の住環境が広がるエリアです。多磨駅周辺の開発による将来性もあり、築年数が経過した大きな戸建てや、古アパートを相続されたご家族からの相談が多く、活用すべきか売却すべきかを客観的な視点で判断する「状況整理・設計ワーク」が非常に役立つ地域です。

16. 天神町（てんじんちょう）

府中駅東側の、京王線の北側に位置する閑静な戸建て街です。府中駅へ平坦な道のりで歩いていけるため、非常に土地の価値が高いプレミアムエリアです。そのため、古くなった実家であっても、解体費用を売主様が負担することなく、建物がある状態（現状のまま）で高値で売却を成立させるための、強固な実務設計が可能になります。

17. 東芝町（とうしばちょう）

東芝の巨大な事業所・工場が占める街であり、その周辺に会社関係のアパートや戸建て、分譲マンションなどが点在しています。周囲の住宅エリア（美好町や日新町）とも深く結びついており、工場の稼働に伴う周辺環境への配慮や、南武線・武蔵野線アクセスを活かしたマンション売買の実務ノウハウが必要となる地域です。

18. 西原町（にしはらちょう）

東八道路の南側に位置し、ロードサイドの大型商業施設や事業用物件が多い、平坦で暮らしやすいエリアです。土地面積が広い敷地が多く見られ、古い実家や空き家を相続したご家族が、次の代へ資産をスッキリ引き継ぐための、実家片付け・家財処分と一体となった優しい「売却・有効活用診断」が必要になります。

19. 西府町（にしふちょう）

南武線の西府駅開業により、近年一気に区画整理と戸建ての開発が進んだ、日当たりの良い新興の戸建て街です。古くからお住まいの旧地主様の広い敷地と、新しく建てられた若いファミリー向けの戸建てが混在しており、古い農地の相続税対策や、道路の境界線をハッキリさせる高度な測量実務が日々必要になるエリアです。

20. 日鋼町（にっこうちょう）

かつての日本製鋼所跡地に、巨大な商業施設（ケーズデンキ等）やインテリジェントビル、大型マンションが並ぶ、府中市の先端的な商業・業務エリアです。住居表示を持つ敷地は限定的ですが、隣接する美好町や寿町エリアのマンション相場へ与える影響が大きく、府中駅全体の資産価値の底上げを牽引している地域です。

21. 日新町（にっしんちょう）

南武線の谷保駅や西府駅から近く、サントリー武蔵野ビール工場や大規模な配送センター、そして平坦な戸建て街が共存するエリアです。新奥多摩街道周辺の車でのアクセスが良く、広めの戸建てやアパートが多く、古くなった賃貸用アパートをご家族が相続した際、そのまま持ち続けるか売却するかの客観的な診断が必要になります。

22. 八幡町（はちまんちょう）

大國魂神社の参道（馬場大門のケヤキ並木）の東側に位置する、由緒ある人気の商業・住居混合エリアです。京王線の府中駅と競馬場線の中央前門駅の間にあり、マンション需要は極めて堅調です。一方で、歴史あるエリア特有の古い細街路（狭い道路）が多く、接道やセットバック（※道路を広げるために敷地を下げること）などの建築制限を考慮した実務が求められます。

23. 晴見町（はるみちょう）

府中刑務所の西側、府中駅の北側に広がる、整然とした暮らしやすい住宅地です。周辺に商店街や学校、公園があり、駅から近いこともあって、土地の価値が非常に崩れにくいプレミアムなエリアです。実家やアパートの相続に伴い、揉めないための早期の遺産分割実務や、空き家になった実家の適正な状況設計が欠かせない地域です。

24. 日吉町（ひよしちょう）

東京競馬場に隣接した、京王線の競馬場線が通る、非常に日当たりと風通しの良い低層住宅街です。府中駅や東府中駅へも歩ける立地で、昔からの住み心地の良さから古いお住まいを大切に引き継いでこられたご家族が多く、お庭の植木やブロック塀の安全性、境界線の整理といった、細かい現地調査に基づいた安心取引が重要になります。

25. 府中町（ふちゅうちょう）

府中駅のすぐ北側に位置し、利便性と閑静な住環境が完璧に融合した、市を代表する最高級のハイエンドエリアです。分譲マンションや、代々の旧家が並び、常に売却を求める買い手の声が絶えません。そのため、無理な安値での一括売却を避け、売主様の「手残り金（本当に使えるお金）」を最大化するための、品格ある高度な売却設計を投入します。

26. 分梅町（ぶばいちょう）

分倍河原駅から中河原駅にかけての、南武線と京王線に挟まれた平坦で非常に利便性の高いエリアです。古くからの戸建てやアパート、マンションが複雑に入り組んでおり、接道が狭く建て替えが難しいとされる「再建築不可物件」の相談も非常に多い地域です。他社で断られた古い家でも、隣地との交渉や法律の工夫により、スッキリと安全に売却するノウハウが生きるエリアです。

27. 本宿町（ほんじゅくちょう）

分倍河原駅の西側、旧甲州街道沿いにある、歴史と新しさが同居する住宅街です。西府駅や分倍河原駅へアクセスが良く、日当たりが良好な平坦な土地が多いため、ファミリー層からの引き合いが非常に強いエリアです。一方で、奥に細長い敷地（敷延長）も多く見られ、解体費用の見積もりや境界確定の丁寧な実務が売却の成否を分けます。

28. 本町（ほんちょう）

武蔵野線・南武線の府中本町駅の周辺から、大國魂神社の南側に位置するエリアです。駅周辺の利便性が良く、大國魂神社周辺の歴史保護や建築法令の高度制限（建物の高さ制限）など、地域特有の法律ルールが多いのが特徴です。そのため、古い実家を相続した際には、その土地にどのような建物が建てられるかを事前に正確に把握した、安心の売却設計を組み立てます。

29. 緑町（みどりちょう）

東府中駅の北側に位置し、府中の森芸術劇場や府中の森公園に隣接する、非常に環境が整った人気の住宅街です。ファミリーマンションの取引が非常に活発なエリアですが、敷地の広い戸建住宅の相続に伴い、お庭の広すぎる土地をどのように適正に整理して売却するか、また家族で分けるかの「状況整理・設計ワーク」の需要が高いエリアです。

30. 南町（みなみちょう）

多摩川の北側に平行して東西にのびる、日当たりがよく広大な平坦地です。古くからの大規模な農地や地主様の所有地が多く、生産緑地の解除に伴う広い土地の相談や、親から引き継いだ空き家の管理問題が多発するエリアです。多摩川に近いハザードマップ（浸水想定）に配慮しながら、土地を安全に動かす実務を行います。

31. 宮西町（みやにしちょう）

府中駅の南西側に広がる、賑わいと歴史が共存する最高の一等地エリアです。商業利便性が抜群で高価格帯のマンション取引がメインとなりますが、一歩路地に入ると古くからの住宅や借地権付きの複雑な土地建物も多く、権利関係をすっきりと整理した上で、揉め事のない安全な「売却設計」が必須となるエリアです。

32. 宮町（みやまち）

府中駅南口の再開発エリアの真ん中、大國魂神社の参道の東側に位置する、府中市を代表する一等地商業エリアです。店舗や高層マンションが主流で、土地建物の資産価値は市内で最高水準にあります。ビルやアパート、古い貸家（※人に貸している家）などの相続に伴う、複雑な立ち退きや賃借権の整理など、高度な不動産コンサルティング実務が必要な地域です。

33. 美好町（みよしちょう）

分倍河原駅の北側に位置する、平坦で住環境と利便性のバランスが非常に取れた、昔からの人気の高い戸建て街です。30年〜40年前に分譲された一戸建てやアパートが多く、空き家のまま放置された実家をご家族がどうすべきか悩むケースが多く、近隣への安全確認から片づけ、最終的なご売却まで一貫した「状況設計」を行います。

34. 武蔵台（むさしだい）

府中市の北端、国分寺市の国分寺駅に近い高台（ハケの上）に位置する、閑静で洗練された高級邸宅街です。非常に日当たりと風通しが良いステータスの高いエリアですが、坂道も多くあり、今後の暮らしを見据えた高齢のご家族の住み替え（売却・買い替え）のご相談や、敷地内の大きな段差（高低差）を考慮した丁寧な売却設計が必要となります。

35. 紅葉丘（もみじがおか）

多摩川線の多磨駅や白糸台駅の北側に位置する、非常に静かで落ち着いた低層の分譲住宅エリアです。昔からの注文住宅や大きなお庭を持つ戸建てが多く、地主様の相続整理に伴う、古い実家の行方についての「状況整理・設計ワーク」が非常に役立つ地域です。道路幅が5メートル〜6メートルと綺麗に整った区画が多く、若いファミリー層への土地売却がスムーズに進みやすい特徴があります。

36. 矢崎町（やざきちょう）

府中本町駅の南側、郷土の森公園や多摩川グラウンドに隣接する、自然豊かな平坦エリアです。府中市卸売市場などがあり活気がある一方で、多摩川ハザードマップの浸水想定地域が多く、地盤やハザードの影響を正確に踏まえた上で、古い実家を壊して更地にするか、そのまま売るかの「状況設計」が売主様の手残りを増やすための鍵となります。

37. 四谷（よつや）

府中市の最西端に位置し、国立市や日野市に隣接する、平坦で広大な田園・住宅エリアです。中央自動車道の府中スマートインターに近く車通勤のファミリー層から人気があります。古くからの広いお庭や畑をお持ちの地主様が多く、相続に伴う広大な土地を安全に分割して売却する高度な敷地分割・セットバック実務が日々行われる地域です。

38. 若松町（わかまつちょう）

東府中駅から多磨駅にかけての、京王線と多摩川線に挟まれた、平坦で利便性が高く近年人気が急上昇している戸建てエリアです。一戸建てやアパート、マンションの売買が極めて活発な地域ですが、土地の境界確認（隣の家との境目）や、道路の権利関係を明確にしておくことで、相続後の古い家をトラブルなく安心に引き渡すための、丁寧な実務が求められます。